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HOURTIN 33990

Maison à vendre 4 pièces HOURTIN (33)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    74 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    700 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à HOURTIN

Située dans un quartier calme et très recherché d’Hourtin, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement quelques minutes des plages, cette maison de plain-pied entièrement rénovée à l’intérieur saura vous séduire par ses prestations de qualité et son fort potentiel d’évolution.

🛋️ Le bien :

Cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec un parquet élégant, des murs refaits à neuf, et une cuisine moderne, idéale pour accueillir famille et amis. Chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.

🌳 Le terrain :

Édifiée sur un terrain plat de 700 m², la propriété permet de multiples aménagements : piscine, terrasse, extension ou jardin paysager. Une opportunité rare pour créer un véritable espace de vie sur mesure.

✅ Points forts :

Intérieur entièrement rénové
Quartier recherché
Terrain de 700m²
Environnement paisible
Proximité des plages, du lac et des commodités

💡 Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre de vie idéal entre océan, lac et forêt, au cœur du Médoc.


📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.907576

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 275 000 €
Prix hors honoraires 270 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 1.85% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 74 m2 à vendre à HOURTIN

33990 HOURTIN

Caractéristiques du bien :

340 938 653 994
3
4
74
73,12
700
1
2007
Sud Ouest
Electrique
oui
oui
275 000 €
718 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 171 kWh/m²/an émissions* 402 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 402 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 813 € et 1099 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Stéphane CANU
Villenave-d'Ornon 33140
M'appeler
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