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VILLENAVE D'ORNON 33140

Maison à vendre 4 pièces Quartier Chambéry

  • salles de bain
    1
  • superficie
    86 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    620 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VILLENAVE D'ORNON

BELLE OPPORTUNITE ✨ Maison en parfait état aux prestations haut de gamme - garanti jusqu’en 2028 ✨

Dans un environnement calme, vert et agréable, découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement reconstruite, offrant aujourd’hui tout le confort, les performances et la sérénité d’un bien récent.

D’une surface bien optimisée, elle se compose de :
🏡 une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée,
🛏️ 3 chambres,
👗 un dressing,
🚿 une élégante salle d’eau avec grande douche italienne et WC,
🚽 un second WC indépendant,
🚗 un garage attenant.

Les prestations sont particulièrement soignées :
✔️ climatisation réversible dans toutes les pièces,
✔️ volets roulants électriques,
✔️ sols entièrement carrelés avec goût,
✔️ finitions de très belle qualité,
✔️ excellente maîtrise des consommations énergétiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de plus de 600 m² bénéficiant de deux accès véhicules, d’une dépendance en fond de terrain et surtout d’un jardin intime, parfaitement au calme, à l’atmosphère de petit bois arboré particulièrement agréable.

Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs recherchant tranquillité, confort et sécurité sans compromis :

✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Prestations modernes et confort actuel
✅ Garanti jusqu’en 2028
✅ Bien rare sur le marché à ce niveau de prix

Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... votre téléphone est à portée de main ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.956320

Informations complémentaires :

Prix de vente 347 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 86 m2 à vendre à VILLENAVE D'ORNON

33140 VILLENAVE D'ORNON

Caractéristiques du bien :

340 933 221 511
3
4
86 m²
620 m²
1
2018
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
347 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 98 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 820 € et 1170 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Stéphane CANU
Villenave-d'Ornon 33140
M'appeler
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